Здравствуйте. Я - Частный риелтор.<br />Виктор Колкер
Меня зовут – Колкер Виктор Наумович.<br />
Служба в ВС СССР до 1992 г. Полковник в отставке.<br />
С 1992 г. Работал с недвижимостью в качестве Учредителя (Участника) Генерального директора нескольких ООО, ОАО, ЗАО и ИП.<br />
С 2013 руководил одним из отделений ведущего АН в Москве.<br />
Помогу продать Вашу квартиру, и/или купить кв. по Вашему Бюджету, а также сдать, или снять кв. в Москве.<br />
Никаких Предоплат. Полностью сопровождаю всю Сделку:<br />
Мои обязанности при Продаже квартиры:<br />
Подбор Покупателя от рекламной кампании (за мой счет), до подписания Акта Приема-Передачи квартиры и, только тогда, получения своих Комиссионных.<br />
Процент комиссионных зависит от характера Сделки и суммы продажи кв-ры.<br />
Но никогда не больше 1, 8%<br />
Не заключаю Договор с Заказчиком до момента внесения Аванса за Сделку.<br />
Любая консультация по вопросам недвижимости – Бесплатно.<br />
Если у Вас уже есть Покупатель и/или Вам просто нужен Специалист для обеспечения Безопасности и сопровождение сделки, звоните, пишите - договоримся на Ваших условиях.<br />
При Покупке квартиры – Моя комиссия = 100.000 руб.<br />
При Аренде квартиры – Моя комиссия = 50% от месячной арендной платы.<br />
Примерный объем предоставляемых услуг:<br />
1. Подбор объекта по всем специализированным риэлторским базам квартир и собственной базе;<br />
2. Организация просмотров;<br />
3. Выезд и фотографирование объекта сделки;<br />
4. Анализ и оценка рыночной стоимости объекта (по запросу);<br />
5. Рекламное размещение объекта недвижимости в Интернете на тысячах сайтов и во всех доступных сми;<br />
6. Предварительная проверка и анализ правоустанавливающих и текущих документов жизнедеятельности объекта сделки и её участников;<br />
7. Помощь в сборе необходимых документов для проведения сделки, в т.ч. документов, необходимых для одобрения объекта Банком (при ипотечной сделке);<br />
8. Взаимодействие с Банком (проведение переговоров с кредитным менеджером и менеджерами депозитария);<br />
9. Составление авансового соглашения;<br />
10. Составление предварительного договора купли-продажи;<br />
11. Проверка юридической чистоты объекта;<br />
12. Составление основного договора купли-продажи объекта;<br />
13. Составление акта Приема-Передачи объекта;<br />
14. Организация сделки купли-продажи (в т.ч. аренда банковской ячейки, или открытие Аккредитива, согласование доп. условий и т.д.);<br />
15. Участие в подаче дкп (Договора Купли Продажи) и др. документов на государственную регистрацию и их получении;<br />
16. Консультация по налоговым вычетам;<br />
17. Консультирование и сопровождение клиента на всех этапах сделки.<br />
Вы можете узнать всю информацию обо мне, набрав в любом браузере (поисковике) мои Ф.И.О, или адрес моей Эл.почты.<br />